Quinta com 5 artigos urbanos e 28He de terreno rústico a confrontar com o rio
4.000.000€
Referência
Qui_1033
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Quinta
Subtipo de Imóvel
Quinta Rural
Tipologia
T5
Estado
Excelente
Certificado energético
B
Ano
1990
Distrito
Viana do Castelo
Concelho
Vila Nova de Cerveira
Freguesia
Covas
Código Postal
4920-041
Área Útil
860 m2
Área Bruta
868 m2
Área de Terreno
280000 m2
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Agência
1 casa para ti unipessoal, lda
Rua Queirós Ribeiro - Vila Nova de Cerveira 25 , 4920-298, Viana do CasteloAgente
Quinta de Santa Luzia: Luxo, Património e Sustentabilidade no Alto Minho Descubra uma propriedade irrepetível no Norte de Portugal. Com 5 artigos urbanos e 28 hectares de artigos rústicos contíguos e uma frente privilegiada para o Rio Coura, a Quinta de Santa Luzia (Covas, Vila Nova de Cerveira) oferece uma combinação rara de privacidade absoluta, arquitetura de autor e um robusto potencial produtivo. A Residência Principal: Um Manifesto de Elegância Com assinatura do prestigiado arquiteto José Bernardo Távora, a moradia principal é uma obra de arte habitável que funde o rústico com o contemporâneo: Configuração: 5 Quartos (incluindo 2 suites amplas) e escritório. Ambientes: Salas de estar e de jantar com tetos abobadados em madeira e lareira, criando espaços amplos e acolhedores. Conforto Térmico: Equipada com ar condicionado e sistema de aquecimento central (bomba de calor). Lazer: Acesso direto a uma distinta piscina em pedra e garrafeira privada. Património e Acolhimento A propriedade é composta por 868 m² de área construída, distribuída por: Capela Privada: Espaço de elevado valor histórico e patrimonial. Casa de Apoio (Guest Cottage): Funcional e independente, com quarto, duas salas, cozinha e 2 WCs. Casa dos Caseiros: Tipologia T3, recentemente remodelada. Sustentabilidade e Rentabilidade Agroindustrial A Quinta é um modelo de autossuficiência e produtividade em pleno funcionamento: Produção Leiteira: Vacaria equipada com 65 cabeças de gado, gerando uma produção anual de 750.000 litros de leite. Autonomia Energética: Sistema de 42 painéis fotovoltaicos que gera um rendimento médio de 400€/mês. Recursos Hídricos: Água de mina e sistema de rega distribuído por toda a propriedade. Ativos: A venda inclui todos os veículos e maquinaria necessários à operação agrícola. Localização Privilegiada Situada num cenário de vistas soberbas, a quinta oferece a serenidade da natureza com acessos rápidos aos principais centros urbanos: Vila Nova de Cerveira: 12 km Espanha (Fronteira): 15 km Viana do Castelo: 38 km Porto: 100 km (via A28) Uma oportunidade única para um projeto turístico de luxo, residência exclusiva ou investimento agroindustrial de referência.
Geral
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Lareira: | Sim |
| Climatização | Caldeira: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Portadas: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Rio: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Capela: | Sim |
| Gerais | Caseiro: | Sim |
| Gerais | Eira: | Sim |
| Gerais | Murada: | Sim |
| Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
| Gerais | Reservatório de agua: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 7 |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Garagem | Lugar exterior: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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