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Moradia com possibilidade de utilizações independentes

165.000€



Referência

Cas_1021

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Bi-Familiar

Tipologia

T3+1

Estado

Usado

Certificado energético

D

Ano

1987


Distrito

Viana do Castelo

Concelho

Vila Nova de Cerveira

Freguesia

Vila Nova de Cerveira e Lovelhe

Código Postal

4920-211


Área Útil

70 m2

Área Bruta

140 m2

Área de Terreno

90 m2

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Moradia de dois pisos e anexos.
Na realidade o potencial é de um prédio com 3 frações, porque a moradia tem 2 andares com acessos individuais sendo no rés-do-chão um T1 e no primeiro andar um T3, ainda com existencia de um anexo de 35m2 que pode facilmente ser convertido num T0. 

rés-do chão
Cozinha modesta antiga, casa de banho em boas condições, sala em boas condições e um quarto em boas condições.
Primeiro andar
Casa de banho em bom estado, cozinha em bom estado, sala em bom estado, dois quartos bom estado e com vista rio e o terceiro quarto mais pequeno sem vista rio com janela.

Os anexos estão em mau estado (precisa de obra total)

O valor do prédio é de 165.000€ fica a 50m da escola secundária e 200m do centro da vila, é uma excelente oportunidade para o mercado muito ativo de arredamento.
O rés-do-chão tem condições modestas, mas perfeitamente habitáveis, já o primeiro andar está em bom estado e pronto a ser rentabilizado. 
Os anexos precisam de mais intervenção mas é sempre um optimo investimento porque a procura no mercado de arrendamento é altissima.



Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisMurada:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
ClimatizaçãoEsquentador:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
VistasRio:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
PavimentoTaco de madeira:Sim
PavimentoParquê de madeira:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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