Quinta com 3 habitações, produção de leite 27 hectares

4.000.000€

Referência

QUI_888

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Quinta

Tipologia

Estado

Usado

Certificado energético

Ano

1990

Distrito

Viana do Castelo

Concelho

Ponte de Lima

Freguesia

Estorãos

Código Postal

4910

Área Útil

0 m²

Área Bruta

640 m²

Área de Terreno

297258 m²

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Agência

1 casa para ti unipessoal, lda

Rua Queirós Ribeiro - Vila Nova de Cerveira 25 , 4920-298, Viana do Castelo

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Empresa de exploração leiteira com 27 hectares de terreno e 3 edificações habitacionais em excelente estado, usadas diariamente como habitação da família, habitação dos caseiros e capela da quinta.

A propriedade com cerca de 27 hectares, é composta por vários artigos urbanos, totalizando cerca de 868m2 (incluindo a vacaria), com a seguinte distribuição:

Casa da família (T3) projetada pelo  Arq. Bernardo Távora
Composta por 3 quartos, 2 suites, 1 escritório, garrafeira, sala ampla, sala de jantar com ar condicionado; e aquecimento central, com bomba de calor, 
Lavandaria;
Piscina;
Capela;

Casa T2 Guest house - 2 salas, uma cozinha, 2 wc's, 1 quarto;
Casa dos caseiros – T3
Painel de energia solar – rendendo uma média de 400€/mês;
Agua da mina.
A Quinta na sua totalidade é composta por 4 construções em ótimo estado e 1 Vacaria toda instalada com 120 vacas leiteiras (produção média diária de 2200 litros de leite), 270 hectares de terrenos de cultivo, tratores e alfaias agrícolas, que fazem parte integrante da Empresa (vende-se a empresa).
Os 27 hectares estão distribuídos por mais de 100 artigos contíguos, formando uma quinta vedada, um caso muito raro na região senão único no Norte do País.                         
A venda da empresa pode incluir "os colaboradores" ou não conforme acordo, sendo no caso os caseiros e funcionários da vacaria. Parte do serviço de maior dimensão é subcontratado. 
Todos os acordos relacionados com a atividade podem ser consultados em reunião.
As informações deste anuncio podem não ser 100% exatas quer em relação da localização bem como dos dados mais diretamente relacionados com a empresa para salvaguardar a imagem da empresa no mercado junto dos seus fornecedores e parceiros de negocio. 
A empresa labora com todo o rigor financeiro produtivo que o sector exige, todas as informações podem ser prestadas aos verdadeiros interessados em reunião e visita à propriedade.

Imogestão opera no mercado desde 2014, é uma empresa local de um só rosto, conhecedora da região como poucas, dirigida pelo sou único socio João Cunha, a pessoa ideal para o aconselhar na compra ou na venda. Ao longo dos anos, realizou várias formações que lhe permitem estar á vontade no investimento imobiliário, em compras judiciais, em obras de reabilitação e naturalmente na mediação imobiliária. Se pensa comprar ou vender, investir no imobiliário na nossa região, deve contactar-nos.

Onde o podemos ajudar?
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Traga os seguintes documentos:
> Documentos de identificação dos titulares
> Caderneta predial
> Certidão permanente do registo predial
> Escritura de compra
> Licença de utilização
> Certificado energético
> Plantas do imóvel
> Ficha técnica de habitação.

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